Appartement - 61 m² - 3 pièces à Châtenay-Malabry

*** DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente à la location sur la commune de CHATENAY-MALABRY un appartement 3 pièces de 61,35m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récemment ravalée, recherchée pour son environnement calme et verdoyant ainsi que sa situation idéale à équidistance du centre-ville et de la gare RER de Robinson. Cet appartement traversant et lumineux vous offre: Une entrée avec placard, un double séjour de 23m² offrant un accès sur un balcon exposé à dominante Sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie attenant et des WC séparés.
Cet appartement bien agencé vous est proposé avec une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure nominative.

Ses principaux atouts : Agencement optimisé / Résidence sécurisée avec gardien / Grand parc paysager avec aire de jeux pour les enfants / Bonne sectorisation scolaire

AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE SANS ÉTUDE PRÉALABLE DE VOTRE DOSSIER. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.

Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1160 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.