Appartement - 92 m² - 5 pièces à Châtenay-Malabry

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, s'étendant sur 93 m², situé à la lisière de Châtenay-Malabry et du Plessis-Robinson. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.

Ce logement traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle. Profitez de deux balcons, dont l'un s'étend sur 19 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à l'un des balcons, d'une cuisine séparée, de trois chambres, chacune ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains et de deux WC. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, avec le confort d'un chauffage collectif au sol.

La copropriété a récemment réalisé des travaux d'étanchéité de toiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le tram T10, situé au pied de l'immeuble, facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité, dont un Intermarché accessible à pied, simplifient votre quotidien.

Pour les familles, l'offre scolaire est variée avec l'école Jean-Jaurès à proximité, ainsi que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk à environ 300 m, l'école Pierre-Mendès-France à 600 m, et le collège Mounier à 800 m. Les espaces verts abondent, avec le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 93 m²
- Étage : 1er sur 5
- Chauffage : collectif au sol
- Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude)
- DPE : E
- Taxe foncière : 1570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.