Appartement - 105 m² - 5 pièces à Châtenay-Malabry

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché de Châtenay-Malabry, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Ce bien se distingue par ses terrasses généreuses, son plan équilibré et ses volumes confortables, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une vie familiale tournée vers l'extérieur.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse
- Deux terrasses distinctes, véritables espaces de vie extérieurs pour les repas et la détente
- Quatre chambres bien réparties, adaptées à une vie familiale confortable
- Salle de bains indépendante
- Salle d'eau complémentaire
- WC séparés
- Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements
- Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes
- Une place de parking incluse

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine sobre et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement
- Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité
- Espaces extérieurs fortement valorisés, véritables prolongements des pièces de vie
- Environnement résidentiel calme, à proximité d'espaces verts
- Quartier apprécié pour sa qualité de vie et son caractère résidentiel
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- Tramway T10 accessible rapidement, reliant Antony et Clamart
- RER B accessible via Antony / Robinson, facilitant l'accès direct à Paris
- Réseau de bus à proximité immédiate desservant les communes environnantes
- Accès rapide à l'A86, permettant de rejoindre Paris, La Défense et les grands pôles d'emploi
- Commerces, services et équipements du quotidien à proximité
- Écoles et infrastructures accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)