Appartement - 78 m² - 3 pièces à Châtenay-Malabry

Situé au 4ème étage, ce T3 séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m², orientée plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité et d'un espace extérieur convivial.

Le séjour/cuisine spacieux s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle viennent compléter l'ensemble, offrant un agencement à la fois pratique et harmonieux.

Les prestations assurent confort et qualité :
Parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage isolant.
Chauffage collectif performant garantissant une température agréable toute l'année.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.

Un cadre de vie recherché, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate :
Du Tramway T10 et de la Coulée Verte du Sud Parisien.
Des commerces, écoles, collèges et espaces de loisirs accessibles à pied.
Des pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement les communes voisines.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges - RT 2012 / RE 2020 - Bâtiment basse consommation - Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)