Appartement - 73 m² - 3 pièces à Châtenay-Malabry

92290 – CHÂTENAY-MALABRY – DIVISION LECLERC – 2 PIÈCES + BUREAU – 73 m² – BALCON – PARKING – CAVE – LUMINEUX – AUCUN TRAVAUX

Au sein d'une résidence en béton construite entre 1970 et 1989, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 73 m² en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à vous installer.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 21,27 m², baignée de lumière, ouvrant sur un spacieux balcon de 19,44 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible.

Dans le prolongement du séjour, une pièce de 9,56 m² complète l'espace de vie. Idéale en bureau, elle peut également s'adapter à vos besoins (coin télé, salle de jeux ou chambre d'appoint).

Le coin nuit, bien séparé, se compose d'une chambre confortable, garantissant calme et intimité.

De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de cet appartement, offrant des espaces de stockage pratiques au quotidien.

Le bien est complété par une cave ainsi qu' une place de parking incluse avec l'appartement.

Un véritable atout : un accès direct aux commerces est possible depuis le parking de la résidence, permettant de faire ses courses sans avoir besoin de sortir à l'extérieur.

La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes soignées et d'une façade en bon état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Localisation – Transports & Écoles
L'appartement profite d'un emplacement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, renforcé par la liaison directe via le parking.

Côté transports, vous apprécierez :

le tramway T10, reliant La Croix de Berny (RER B) à Clamart ;

plusieurs lignes de bus desservant notamment les gares RER B Robinson et La Croix de Berny.

Le secteur est très prisé des familles grâce à la proximité des établissements scolaires, dont le groupe scolaire Sophie Barat (école, collège et lycée privés), ainsi que de nombreuses écoles publiques de la maternelle au lycée.

Espaces verts à proximité
Un environnement verdoyant vient compléter ce cadre de vie :

le Parc de la Roseraie à environ 500 m ;

le Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups, son arboretum et ses jardins, accessibles en 10 à 15 minutes à pied ;

le Parc de Sceaux, à environ 3 km, facilement accessible.

Un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé, offrant un quotidien facilité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.