Appartement - 44 m² - 2 pièces à Châtenay-Malabry

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43,67 m² Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate de l'Écoquartier et du Tramway T10, dans une résidence de standing construite en 2019. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 4 m², d'une chambre de 11,56 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 € / mois, comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1100 € / an. Côté localisation, l'environnement est idéal : le Parc de Sceaux et l'Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à environ 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny - Clamart) est également à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.