Appartement - 136 m² - 6 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Grand appartement familial avec jardin privatif – Un potentiel à exploiter Dans une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement sur 2 niveaux de 136 m² avec jardin privatif de 180 m². Idéalement situé à moins de 10 min à pied des écoles, commerces et transports, il offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée : •Séjour lumineux de 37 m², exposition plein sud, avec cheminée et accès direct sur le jardin •Cuisine dinatoire avec cellier •2 chambres, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements En rez-de-jardin semi-enterré : •2 pièces polyvalentes (chambres, bureau, salle de jeux, cuisine…) •Salle d’eau, WC séparé •Possibilité de créer une chambre supplémentaire Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un espace idéal pour accueillir une grande famille ou offrir plus d’indépendance à chacun, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Profession libérale autorisée dans la copropriété La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.