Appartement - 49 m² - 2 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Votre futur logement vous attend avec la promesse d'un quotidien passionnant. Toute l’année, les loisirs sportifs et culturels s’enchaînent au gré des passions. La ville Châtenay-Malabry dispose d’un large choix d’équipements : loisirs (théâtre, médiathèque, cinéma, conservatoire, gymnases, stades ou encore courts de tennis. ), sports, les écoles à 5 minutes à pieds (crèche, groupe scolaire, collège) en empruntant les rues arborées de l’écoquartier ainsi que les commerces et les services. La grande avenue commerçante invite à flâner de restaurants en boutiques pour tous les goûts : mode, décoration ou beauté. Un supermarché de 1 700 m² environ du centre ville à 10 minutes en vélo pour faire ses achats facilement, le parc de sceaux à 12 minutes en voiture, des axes routiers qui facilite l’accès grâce à l’A86 à 2 km vers l’aéroport d’Orly en 16 min ou vers Vélizy 2 en 12 min et 35 minutes en voiture de Paris-La Défense et de l'D67 à 22 minutes en voiture de Paris Porte-d’Orléans ainsi les transports en commun (plusieurs lignes de bus, tramway, gare RER B à 4 minutes en bus) qui rendent la vie plus pratique et pour renforcer son attractivité en accueillant la future ligne du Tramway T10 à 12 minutes à pieds qui desservira la ville sur 7 stations. Profitez de la proximité du centre aquatique 'La Grenouillère', d'un parcours de santé et d'aires de jeux. L'animation est également assurée par les ateliers de la ferme urbaine, espace culturel dédié à la découverte et l'apprentissage de l'écologie et du bien-être. Les prestations sont de qualité avec du carrelage dans toute la pièce, visiophone, une entrée avec un placard aménagé et un tableau électrque, un coin cuisine aménagée et équipée ouvert au séjour, dans la chambre un volet roulant électrique, salle de bain équipée de : meuble-vasque, miroir, robinetterie mitigeuse hydro-économe, sèche-serviettes, un WC suspendus avec lave-mains ainsi qu'une terrasse. La sécurisation du hall est sécurisé par digicode et platine vidéophone, une porte palière avec serrure de sûreté A2P2 ainsi qu'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Venez poser vos valises au 4e trimestre 2024, dans cet appartement de 2 pièces 49 m² environ, au RDC, avec une terrasse 36 m² environ orientée vers l'est. Contactez-moi pour visiter votre futur logement ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Un foyer est fait d'amour et de rêves… Bienvenue chez vous… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.