Villa - 168 m² - 9 pièces à Châtelneuf

SUR LES HAUTEURS DE MONTBRISON (42600) Maison semi-enterrée de 168m² sur un terrain arboré de 2200m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à une dizaine de minutes de Montbrison. Cette maison pleine de charme construite en 1986, avec une extension réalisée en 2000, comprend de nombreux espaces de vie & d'aménagements comme une grande pièce à vivre de 70m², une cuisine ouverte entièrement équipée (marque LIECHT), une mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eaux et 2 WC. En dépendances & Extérieurs, un garage double de 48m² pour stationner vos véhicules avec un espace atelier, un abris bois, deux belles terrasses dont une équipée d'un store banne motorisé. En équipements, un chauffage mixte avec plancher chauffant électrique, une pompe à chaleur réversible air/air et un poêle mixte bois et granulés. En complément des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Fenêtres en double vitrage PVC/BOIS. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/02/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840€ et 3 890€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur de CHATELNEUF (42600) au O6-32-11-79-27

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807561808
RCP ASSERIS