Maison - 150 m² - 7 pièces à Châtellerault

Nathalie vos propose cette magnifique maison sur sous-sol complet, nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Située dans une rue calme à sens unique proche des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville, la maison est discrètement en retrait, garantissant une sérénité totale. Les points forts de la propriété : ?Surface habitable : 150 m² environ. Un terrain clos, plat et arboré de 1430 m², véritable écrin de verdure. ? Espaces de vie : Une pièce de réception lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et insert pour vos soirées d'hiver. Agencement intérieur : ?À l'étage (Vie principale) : ?Une cuisine aménagée et équipée. ? La vaste pièce de vie traversante. ? 3 chambres confortables. ? Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. ? Au sous-sol (Espace indépendant ou invités) : ?Une très grande chambre ou pi ? ce de jeux avec une salle d'eau / wc attenante, un bureau ? Un espace lingerie, chaufferie / atelier. ? Un garage permettant de stationner facilement un véhicule. ? Extérieurs et Détente : ?Le point d'orgue de cette maison est son lien avec l'extérieur : ?Une véranda lumineuse prolongeant la cuisine d'été. ? Une terrasse spacieuse attenante à la véranda. ? Un coin barbecue aménagé pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance. ? Une maison saine, spacieuse et parfaitement située pour ceux qui exigent la tranquillité à Châtellerault. ? Localisation : Châtellerault (Secteur calme et résidentiel). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.