Maison d'architecte - 122 m² - 6 pièces à Châtellerault

? CHÂTELLERAULT - ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

À la recherche d'un lieu de vie alliant calme, espace et confort ?
Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 1982, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Châtellerault. Une propriété pleine de charme, pensée pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

? Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui caractérisent cette maison.

Vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine sécurisée 5 × 10 m : un espace idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute intimité
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie très pratique
Trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la piscine, parfaite pour imaginer une belle suite parentale, dont une au rez-de-chaussée
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
Salle d'eau moderne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien

? Des prestations techniques solides

Cette maison dispose également d'équipements appréciables :
Sous-sol total comprenant :
Double garage
Cave
Chaufferie
Local technique pour la piscine
Chauffage au sol performant
Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets

? Un extérieur propice à la détente

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse exposée, équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en plein air
Piscine 5 × 10 m sécurisée, véritable atout pour les moments de convivialité
Terrain arboré, offrant calme, intimité et cadre naturel privilégié
? Un emplacement recherché à Châtellerault

Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire.

?? Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder

Si vous recherchez une propriété de caractère, lumineuse et parfaitement située, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien au charme indéniable.

Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr