• Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
  • Maison - 220 m² - 14 pièces
140 000 €
220 m²
14 pièces
9 chambres

Description :

Immeuble de rapport à fort potentiel – 220 m² – 8 logements – Centre historique

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Châtellerault, des commerces, écoles et des bords de Vienne, cet immeuble de rapport de 220 m² constitue une opportunité idéale pour investisseur ou marchand de biens.

Il se compose de 8 logements (appartements et studios), avec encore 2 locataires en place (départs prévus), permettant d'envisager à court terme une revalorisation complète de l'ensemble.

Derniers revenus locatifs : 2 505 € / mois

Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel d'optimisation :

restructuration des logements
amélioration du rendement locatif
valorisation patrimoniale après travaux

Chauffage collectif au gaz. Stationnement à proximité avec parking couvert accessible par abonnement.

Bien situé en zone de permis de louer : un cadre réglementé qui sécurise la mise en location et valorise les projets sérieux.

Un bien destiné à des acquéreurs avertis, recherchant une opération à fort potentiel avec création de valeur à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.939690

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 9 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 8 Salles d'eau
  • 8 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 019 €
Synthèse
Maison à Châtellerault
140 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931843874
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe TOUZALIN
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes