Maison de ville - 100 m² - 5 pièces à Châtellerault

Sympathique maison avec jardin et grand garage - Quartier de la Brelandière, Châtellerault
Située dans un quartier agréable, à deux pas des services des impôts, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, desservant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office d'arrière-cuisine, de bureau ou de chambre selon vos besoins.
Une seconde pièce, de type véranda très lumineuse, offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un salon d'hiver ou un espace détente.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Cave en sous-sol.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage attenant avec porte automatisée, ainsi que d'une cour à l'avant avec portail électrique, permettant un stationnement pratique et sécurisé.
À l'arrière, un jardin agréable et intimiste, agrémenté d'une cabane, complète parfaitement l'ensemble : un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Prestations techniques :
- Chauffage gaz de ville par radiateurs individuels
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Isolation des combles refaite
- Toiture révisée
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique disponible
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel. Un bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr