Studio - 43 m² - 2 pièces à Châtellerault

86100 - CHATELLERAULT - CENTRE-VILLE ! À Vendre : Studio 43 m² – Idéal Investisseur – 11 % de Rentabilité !

Châtellerault – Emplacement stratégique proche des écoles et commerces.

Vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel ? Ce studio de 43 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, est une opportunité rare avec une rentabilité de 11 % !

Caractéristiques du bien :
Superficie : 43 m²
Loyer actuel : 550 €/mois
Chauffage : Ballon d'eau chaude, radiateurs à remplacer (préconisé : radiateurs à inertie)
DPE : Classe E (double vitrage déjà en place)
Copropriété : Grande cour commune pouvant accueillir 4 véhicules ou plus, chaque logement ayant une place dédiée
Accès sécurisé : Belle grande porte en bois donnant accès à la cour
610 taxe foncière
730 charge de copro

Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine avec un bien déjà loué, offrant une belle rentabilité et un potentiel d'amélioration énergétique !

Prix : À saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
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