Local commercial - 80 m² - 3 pièces à Châtellerault

À vendre – Murs commerciaux 80 m² – Hypercentre de Châtellerault

Local professionnel avec vitrine de 6,20 mètres linéaires

Situé en plein centre-ville de Châtellerault, ce local commercial d'environ 80 m² bénéficie d'un excellent emplacement sur une rue passante, avec stationnement à proximité et un accès facile à pied comme en voiture.

Ce bien conviendra parfaitement :
• à une profession libérale (cabinet médical, dentaire, paramédical, avocat, notaire, architecte, etc.),
• à une entreprise souhaitant disposer de ses propres murs,
• ou à un investisseur recherchant un local à louer.

Environnement immédiat :
gare, écoles, collège, administrations, commerces et services du centre-ville.

Le local est lumineux et modulable, permettant d'aménager facilement différents espaces de travail ou d'accueil.

Surface totale : 80 m²
Vitrine : 6,20 m
Situation : Hypercentre de Châtellerault Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.927563