Pavillon - 130 m² - 5 pièces à Châtellerault

PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED – 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 817 m² CLOS
Construction 2025 – Jamais habité

À la recherche d'un bien neuf, prêt à vivre, sans délais de construction ni mauvaises surprises ?
Ce pavillon de plain-pied livré en 2025 n'a jamais été habité. Tout est neuf, ultra lumineux, aux normes actuelles, avec des matériaux de qualité.

Caractéristiques principales :

– Surface habitable : 130 m²
– Terrain clos de 817 m² avec portail automatique et visiophone
– Garage avec porte motorisée
– Terrasse extérieure de 30 m²

Distribution intérieure :

– Une pièce de vie de 52 m² ultra lumineuse, avec de belles ouvertures
– Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
– Trois chambres supplémentaires équipées de placards
– Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
– Menuiseries en PVC double vitrage pour les ouvrants
– Baies vitrées en aluminium
– Volets roulants électriques

Confort moderne et performances énergétiques :

– Chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable air/eau (système réversible)
– Chauffe-eau thermodynamique
– Vide sanitaire
– Trappes de diffusion intégrées au plafond : discrétion et esthétisme assurés

À noter : la cuisine est à aménager. C'est un véritable atout pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Une maison contemporaine, aux prestations abouties, dans un environnement calme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.921542