Propriété - 230 m² - 7 pièces à Châtellerault

A 1h30 de Paris par TGV et 2h30 par A10, à proximité immédiate du centre de Châtellerault, cette maison du XVIIème entièrement restaurée avec soin offre des prestations d'exception tout en respectant l'authenticité du bâtiment.
Sur un terrain de 1900 m2 environ (clos et arboré avec pelouse, arbres d'ornement et fruitiers) cette demeure de 230 m2 se compose d'une très belle entrée avec rangements, d'un salon - séjour exceptionnel de 60 m2 environ très lumineux (lumière passante compte tenu des larges ouvertures des deux côtés) cette pièce aux perspectives impressionnantes et au volume important garde beaucoup d'authenticité notamment grâce aux matériaux utilisés, sol en pierres de Bourgogne, poutres, très belle cheminée, coin salle à manger séparé, et très belle mezzanine de 27 m2 avec bibliothèque sur deux côtés de la pièce, rambarde en fer forgé. WC séparés. Très grande cuisine lumineuse de 37 m2 équipée avec coin repas séparé et accès à la terrasse. Pièce indépendante pouvant servir de lingerie ou de buanderie avec possibilité d'aménagements supplémentaires à l'étage, l'ensemble pouvant être transformé en chambre, bureau.
Au premier étage : palier desservant une première chambre de 23 m2 avec cheminée, parquet au sol, poutres, belle salle d'eau et dressing, deuxième chambre avec rangements parquet au sol, poutres, salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparés. Cet étage dispose de nombreuses ouvertures donnant une grande luminosité à l'ensemble.
Au deuxième étage : première chambre de 10 m2 environ avec vélux et deuxième chambre de 12 m2 environ avec fenêtre et placard.
Nombreuses dépendances avec accès depuis la cour intérieure offrant de nombreuses perspectives d'aménagements et d'agrandissement. Grand garage avec partie atelier. Très belle terrasse fleurie à l'arrière de la maison. Cette demeure en très bon état avec toiture refaite et très bien rénovée conviendra à une clientèle attachée aux vielles pierres et aux demeures de caractère. Elle est facilement accessible depuis la rocade de Châtellerault ou le centre. Elle est équipée de la fibre optique.
Entrée par un porche ancien soit par un portail indépendant donnant sur le côté gauche de la bâtisse.
Pompe à chaleur air / eau neuve, chaudière fioul en complément, chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Huisseries en double vitrage.
Tout à l'égout raccordé.
Un bien à visiter absolument.