Maison de ville - 76 m² - 5 pièces à Châtellerault

Maison de ville en hyper centre de Châtellerault
Cette charmante maison de ville, idéalement située dans l'hyper centre de Châtellerault, représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un premier acheteur.
Voici ses caractéristiques principales :
Prix accessible: Cette maison est proposée à un prix accessible, ce qui en fait une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un investissement ou leur premier achat dans le centre de Châtellerault.
Surface: D'une surface globale de 76 m², cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour ses occupants.
Configuration: Composée de 5 pièces au total, dont 2 chambres, elle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple, sur 3 niveaux.
Cuisine indépendante: La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un espace dédié pour préparer vos repas en toute commodité.
Équipements: Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la chaudière à gaz de ville assure un chauffage efficace et économique.
Impôts fonciers : 783€/an
Meublé: L'ensemble de la maison est meublé, ce qui représente un avantage considérable pour les nouveaux propriétaires ou les investisseurs souhaitant louer la propriété immédiatement.
Emplacement: Située à proximité des commerces et des services, cette maison bénéficie d'une localisation centrale recherchée, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châtellerault. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété au cœur de l'action. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 229471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr