Maison de village - 75 m² - 3 pièces à Châteldon

Opportunité pour investisseurs
lot de 2 maisons de bourg sur la commune de Chateldon. Ce très joli village classé ( Chateau), vous offre le calme et la tranquilité.
Ce bien peut se réunir en une seule maison.
Les travaux importants de création, vous permettront de faire une belle réalisation, de multiples possibilités s'offrent à vous.
Actuellement, les travaux de la maison sont arrétés par l'actuel propriètaire.
Cependant, une pompe à chaleur a été installée.
L'ensemble immobilier est relié au tout à l'égout.
La toiture a été refaite.
La taxe foncière est de 400 euros annuelle.

DPE : D(270) GES :B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1050 et 1470 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret no2022-1289 du 1er Octobre 2022).
Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, une visite ?

Fabienne Champagnac : 0625277263
Négociatrice en immobilier
Jaude immobilier
RSAC de Clermont-ferrand : 889401329

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr