Terrain agricole - 403 m² à Châtelaillon-Plage

À quelques pas de la plage, terrain viabilisé de 403 m², libre de constructeur, avec permis de construire accordé et purgé. Vue mer et environnement recherché. Caractéristiques du bien : Terrain constructible 403 m² Viabilisé Étude de sol + étude structure réalisées Permis de construire accepté et purgé Chantier immédiatement réalisable Projet architectural validé (modifiable) : Maison de plain-pied avec mezzanine 184 m² habitables + mezzanine 15 m² + garage 31 m² Environ 230 m² utiles Pièce de vie 78,5 m² 4 chambres dont 2 suites parentales Conception PMR DPE visé : A/A Possibilité d'adapter le projet : maison plus compacte, ajout de piscine, optimisation du jardin Localisation : Piste cyclable devant le terrain Bus à 4 min à pied - Gare à 3 min en voiture La Rochelle à 15 min Écoles et collège à 5 min en vélo Commerces à 3 min Plage accessible à pied ou à vélo Un terrain rare, parfaitement situé, avec un projet prêt à construire. MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) - Contactez-moi en toute confidentialité.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE