Maison - 143 m² - 7 pièces à Thairé

***Une Nouveauté Rochella immobilier***. Située sur la commune de Thairé, à seulement 15 minutes des plages de Chatelaillon-plage. Belle maison contemporaine construite en 2006 comprenant 5 chambres, d'une surface habitable de 143m2. (154m2 environ au global en intégrant la mezzanine mansardée). Edifié sur une parcelle de 600m2, ce bien de plain-pied propose un entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, une première salle d'eau, 4 belles chambres avec placards/penderie plus une suite parentale.
La partie extérieure propose en façade une aire de stationnement agrémentée d'un jardin d'accueil. A l'arrière du bien une terrasse donnant sur un agréable jardin arboré clos de murs, un abri-jardin et un garage attenant avec galetas de 36m2environ.
Les plus du bien proposé: maison sans travaux très saine et entretenue, bien non-mitoyen, charpente bois traditionnelle et poêle à granulés dans la pièce de vie, décoration intérieure soignée, chauffage au sol, jardin/terrasse exposés Sud/ouest, environnement calme et sans vis à vis, porte de garage électrique...
Boulangerie, école, collège, commerces, supermarché, supérette, cabinet médicaux à proximité du bien. Ce bel ensemble immobilier conviendra idéalement à une grande famille en quête de tranquillité.
A visiter sans tarder!
(Visite virtuelle possible par vidéo interposée/Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22).
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT - Tél. 0622582022
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
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