Appartement - 33 m² - 2 pièces à Châtel

CHATEL Résidence LE GRAND LODGE Opportunité à saisir ! Investissement en loueur meublé non professionnel (fiscalité LMNP attractive) dans la station réputée de CHATEL au cœur des Portes du Soleil (Avoriaz, Morzine, Les Gets) en Haute Savoie ! Appartement avec bail commercial (gestionnaire société Néméa) qui vous assure une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs garantis tout en bénéficiant de 2 semaines d'occupation gratuite par an (selon conditions du bail). La résidence est idéalement située à quelques minutes du centre du village mais également des remontées mécaniques de Vonne permettant un accès rapide et facile au domaine des Portes du Soleil. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.