• Maison - 135 m² - 5 pièces
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  • Maison - 135 m² - 5 pièces
  • Maison - 135 m² - 5 pièces
299 900 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CHATEL-GUYON (lieu-dit Le Bournet), cette maison de plain-pied de 135m² comprenant une véranda de 18m² isolée mais non-chauffée, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Châtel-Guyon et de ses commodités.

Implantée sur un terrain de 1 500 m², la maison bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : cuisine d'été, terrasse, double garage indépendant ainsi qu'une cabane de jardin.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité d'entretien, confort et cadre de vie privilégié.

DESCRIPTIF :
- une spacieuse PIECE DE VIE de 54 m², exposée au Sud et Est offrant une vue dégagée sur le Château de Chazeron,
- une VÉRANDA de 18 m² accessible depuis le salon,
- trois chambres et un bureau,
- une salle d'eau avec WC et grand placard,
- un cellier/chaufferie,
- un garage 1 voiture et un double garage indépendant.

CES ATOUTS :
- le plain-pied,
- la spacieuse pièce de vie,
- la vue sur le château de Chazeron,
- chauffage poêle mixte (granulés et bois) et électrique.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.

Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 055 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Châtel-Guyon
299 900 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
740-CLESCHLOE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:54
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES CLES DE CHLOE
Elodie PETREMOUL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 3 010 €
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