Immeuble - 270 m² à Châtel-Guyon

Situé dans un secteur dynamique , cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de restauration, réception ou toute autre activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace idéal pour une activité professionnelle : o Une entrée avec vitrine, parfaite pour attirer le regard des passants o Une spacieuse pièce de 100 m2, lumineuse et modulable selon vos besoins o Une cuisine située à l'arrière, déjà en place o Une terrasse aménagée à l'avant, idéale pour l'accueil ou l'exploitation extérieure o Un parking privé pour la clientèle à l'arrière, récemment aménagé (valeur : 20 000 EUR) À l'étage, un appartement T3 vous attend, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer : Vous disposez également d'un grand grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.