Maison - 130 m² - 6 pièces à Châteauneuf-sur-Sarthe

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275 900 €

130 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -travaux réalisés / état -vie de PP nb de chambres -extérieurs dépendances (aménageable)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, 13.80m² au sol - fenêtre - clim
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, 17.50m² au sol - velux - clim
Cuisine de 23 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est, ouest, f/p/h/lv - ilot - vmc - accès ext et étage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, baignoire - douche - vasque - fenêtre - vmc - mal
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 4.30m² au sol - douche - wc - vasque - vmc - ss
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre - vmc
Séjour de 59 m²
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, tableau elec
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 73 m²

Informations complémentaires
Rdc, 72m² en 4 pièces - aménageables
Garage de 40 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Moderne
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : BON ETAT
Mitoyenneté :

Non
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2