Maison - 328 m² - 9 pièces à Châteauneuf-les-Martigues

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 328 m² située à Châteauneuf-les-Martigues, un véritable havre de paix pour les familles nombreuses ou les projets de cohabitation. Conçue en deux appartements distincts, elle offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour répondre à vos besoins variés.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Cet espace convivial comprend également quatre chambres confortables, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'un cellier et une lingerie. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet ensemble harmonieux.

À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière vous attend, accompagné de trois chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, avec des WC séparés. L'approvisionnement en eau par un puits à cet étage confère une autonomie précieuse à l'ensemble.

Le jardin verdoyant, véritable écrin de nature, est un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deux grands balcons à l'étage, dont l'un offre une vue imprenable sur les collines environnantes, enrichissent votre espace de vie. Une cave spacieuse et deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de trois chambres supplémentaires, tandis que les cheminées présentes dans chaque appartement et le garage ajoutent une touche chaleureuse. Un conduit récupérateur de chaleur à l'étage permet de chauffer les combles efficacement.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'entrées indépendantes pour chaque étage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus "Salengro Primaire" est à moins de 300 m, tout comme "Vieux Cimetière" et "Obélisque". Les écoles maternelle Pierre Brossolette et primaire Roger Salengro sont respectivement à 100 m et 300 m. Les plages de Carry le Rouet sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence est à 17 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 328 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 977 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 4
- DPE : E
- Mode de chauffage : Fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.