Maison - 328 m² - 9 pièces à Châteauneuf-les-Martigues

Découvrez cette vaste maison de 328 m² à Châteauneuf-les-Martigues, idéale pour les familles nombreuses ou les projets de cohabitation. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, quatre chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu'un cellier et une lingerie. Les WC sont séparés pour plus de commodité.

L'étage propose un grand séjour baigné de lumière, trois chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et une salle de bain, avec des WC séparés. Cet étage bénéficie d'un approvisionnement en eau grâce à un puits, ajoutant une touche d'autonomie à l'ensemble.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez le jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées, et les deux grands balcons à l'étage, dont l'un offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Une cave spacieuse et deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de trois chambres supplémentaires, tandis que les cheminées présentes dans chaque appartement et le garage ajoutent une touche chaleureuse. Un conduit récupérateur de chaleur à l'étage permet de chauffer les combles efficacement.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'entrées indépendantes pour chaque étage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus "Salengro Primaire" est à moins de 300 m, tout comme "Vieux Cimetière" et "Obélisque". Les écoles maternelle Pierre Brossolette et primaire Roger Salengro sont respectivement à 130 m et 300 m. Les plages de Carry le Rouet sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence est à 17 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 328 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 977 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 4
- DPE : E
- Mode de chauffage : Fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.