• Villa - 260 m² - 8 pièces
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1 100 000 €
260 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Superbe maison familiale en pierre de 260 m² en parfait état avec vue panoramique du Cap d'Antibes à l’Estérel sur un terrain de 1500 m² avec piscine.
Cette spacieuse villa, avec son authenticité et son charme exposé sud, offre 8 pièces idéalement réparties sur deux niveaux :

Le rez-de-chaussée, avec un accès direct à la piscine, comprend un salon-bibliothèque menant à 3 chambres (dont une avec accès direct à l’extérieur), une salle de douche, un WC et une buanderie/local technique offrant un grand espace de rangement et facilement transformable en cuisine.

Le rez-de-chaussée (R+1), accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, comprend un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un vaste séjour organisé en deux espaces : un salon avec cheminée et vue mer, et une grande salle à manger. Un balcon de 30 m² est accessible depuis le salon et la salle à manger. En plus d’une cuisine entièrement équipée, ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’extérieur, une piscine au sel (15 m de long), un terrain de pétanque, une pergola, un jardin planté d’arbres fruitiers, 13 oliviers et une aire de jeux pour enfants. Plus de 4 places de parking et un abri de jardin.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance, d’un visiophone et de fenêtres à double vitrage.
Commerces et écoles à moins de 5 minutes, arrêt de bus à 1 minute. Yann GUALLIGOT +33756274050

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 260 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin de 1 500 m²
  • Piscine

Les équipements :

  • ADSL
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, collines
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 749 €
Synthèse
Villa à Châteauneuf-Grasse
1 100 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 4 231 €
Transaction :
Achat
Référence :
00766YG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 260 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Yann GUALLIGOT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
380
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2022
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