Maison - 311 m² - 9 pièces à Châteauneuf-Grasse
Description :
Imaginez-vous plongé au cœur d'un tableau de Van Gogh, entouré par un calme absolu, lorsque vous franchissez les portes de cette magnifique villa lumineuse d'environ 300 m2, nichée au milieu d'une vaste oliveraie. Perchée en position dominante, elle offre une vue panoramique à 360 degrés sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un élégant escalier vous conduit vers une entrée avec placard, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un coin télévision et un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous y trouverez également trois chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau du rez-de-jardin, deux appartements spacieux sont à votre disposition: un deux pièces de 39 mètres carrés et un trois pièces d'environ 107 m2. De plus, un grand garage et un cellier complètent cet espace.
Cette propriété offre la possibilité d'être acquise en statut agricole ou de servir de base pour une maison d'hôtes. Le terrain de 2 hectares est partiellement clôturé et dispose d'une piscine ainsi que de vastes espaces de stationnement.
Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la cour et l'allée pavée, la climatisation réversible, les panneaux solaires thermiques, l'éclairage extérieur et la connexion satellite.
Idéalement située 35 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité du centre équestre, des terrains de tennis du Vignal et d'Opio, à seulement 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis cette propriété offre un mode de vie privilégié dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591€ ~ 1852€
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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311 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 310 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre de maître 1 : Surface de 18 m²
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 17 m²
Chambre 3 : Surface de 21 m²
Chambre 4 : Surface de 19 m² -
2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 8 m²
Salle de bain 2 : Surface de 3 m² -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 3 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m² -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 4 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m² -
Salon de 44 m²
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Séjour de 38 m²
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3 DressingsInformations complémentairesDressing 1 : Surface de 5 m²
Dressing 2 : Surface de 4 m²
Dressing 3 : Surface de 4 m² -
Cellier de 4 m²
L'extérieur :
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Piscine
Les équipements :
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Fosse septique
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Éclairage extérieur
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Portail électrique
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ADSL
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Volets roulants éléctriques, Stores
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Solaire
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Collines
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 652 €
Localisation :
Performance énergétique :
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