Maison - 144 m² - 5 pièces à Châteauneuf-en-Thymerais

TREMBLAY-LES-VILLAGES – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 140 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 200 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C/A
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune prisée de Tremblay-les-Villages (28170), cette maison de caractère datant de 1841, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un grand jardin clos de 2 200 m², et aucun travaux à prévoir,
Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et recherché.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard,
-Une pièce de vie lumineuse de 45 m², dotée d'un poêle Godin tubé,
-Une cuisine aménagée et équipée de 13 m²,
-Une salle de bain de 6 m²,
-Un WC séparé,
-Une arrière-cuisine de 11,75 m², pouvant faire office de chambre selon vos besoins.

À l'étage :
-Une pièce palière desservant l'ensemble des pièces de nuit,
-Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, allant de 13,25 m² à 22 m²,
-Un espace bureau de 7,65 m², idéal pour le télétravail,
-Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Informations complémentaires :
-Pompe à chaleur air/air récente,
-Isolation par l'extérieur réalisée,
-Huisseries PVC double vitrage,
-Poêle Godin tubé,
-Tout-à-l'égout conforme,
-Terrain clos et arboré de 2 200 m², sans vis-à-vis,
-Remise extérieure pour stockage ou atelier,
-Abri de jardin
-Aucun travaux à prévoir.

Environnement et commodités :
-École maternelle et élémentaire dans le village,
-Collège à Châteauneuf-en-Thymerais, à 10 minutes,
-Gare SNCF de Maintenon à 23 minutes, desservant Paris-Montparnasse,
-Accès rapide à la N154 (Chartres – Dreux),
-Commerces et services à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien. Idéal pour une vie de famille paisible, sans aucun travaux, au cœur d'un environnement calme et recherché.

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