Maison - 156 m² - 4 pièces à Châteauneuf-du-Faou

Située en bordure du bourg de Châteauneuf-du-Faou, cette maison rénovée de 2 chambres offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, permettant de créer une spacieuse maison familiale de 4 chambres. La propriété dispose d'un garage, d'un jardin clos facile d'entretien et d'un super bâtiment indépendant d'environ 65?m², idéal comme bureau à domicile, logement pour un proche ou revenu locatif. Prête à emménager, elle bénéficie de belles vues sur la campagne et d'un accès direct à des chemins de promenade et randonnées, combinant tranquillité, espace et proximité des commodités. La maison principale est organisée sur sous-sol et rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, offrant des espaces pratiques de rangement et de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles offrent un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires et de transformer le bien en maison familiale spacieuse de quatre chambres. La maison a été entièrement rénovée avec fenêtres neuves et isolation récente, est raccordée au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage central au fioul. Le jardin clos et facile à entretenir, accessible par portail électrique, est idéal pour les familles et les activités en plein air. L'atout majeur est le bâtiment indépendant d'environ 65?m², comprenant une salle d'attente, deux bureaux, salle d'eau et WC, offrant une flexibilité maximale pour un usage professionnel ou locatif. Châteauneuf-du-Faou est une commune dynamique offrant toutes les commodités locales : commerces, écoles, services médicaux et cafés. La maison profite d'un cadre verdoyant, proche du canal de Nantes à Brest, parfait pour la randonnée, le vélo et les activités en plein air. Les liaisons de transport sont excellentes : aéroport de Brest, train vers Paris, et ports ferry de Roscoff et Saint-Malo pour le Royaume-Uni et l'Irlande. Cette maison combine confort immédiat, potentiel d'agrandissement et cadre de vie privilégié dans le Finistère. Avec ses espaces modulables, son jardin facile d'entretien et ses belles vues sur la campagne, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un projet familial ou professionnel. Une maison rénovée avec autant de potentiel, de confort et d'emplacement est rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités et son environnement exceptionnel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.