Maison - 108 m² - 5 pièces à Châteauneuf-de-Galaure

Iad France - Amaury LEGER (06 11 17 40 82) vous propose : Au cOEur du village de Chateauneuf de Galaure, proche des commerces et écoles, je vous propose cette maison de 108 m² de plain pied sur sous-sol complet, le tout sur 1900 m² environ de terrain clos, arboré et surtout CONSTRUCTIBLE ! La maison vous offre un salon / sejour avec cheminée de 37 m² donnant accès à une AGREABLE véranda de 11 m², une cuisine de 13 m², un WC, 3 chambres entre 10 et 14,5 m², une salle de bain. Au sous-sol, un grand espace GARAGE, une cave, un coin buanderie et bureau. La maison dispose d'une cheminée en chauffage principal et des radiateur électrique en appoint. Elle est raccordée à une fosse septique mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout présent en bordure de parcelle. Garage ANNEXE de 20 m² environ. POINTS FORTS : - Maison bien entretenue - Grand Garage - Centre Village - Terrain CONSTRUCTIBLE Un joli potentiel pour un projet Familial ! À visiter Rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.