Appartement - 54 m² - 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Découvrez cet appartement moderne de 54 m², niché dans une résidence élégante et récente à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Construit en 2023, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade soignée et les lignes contemporaines de la copropriété. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent la qualité de construction de cet immeuble moderne.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un jardin privatif avec une terrasse de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Actuellement loué avec un bail d'un an, le départ du locataire est possible dès le 8 décembre 2026, offrant flexibilité pour un futur propriétaire.

À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et bien agencée permet de créer un espace salon/séjour convivial. Les grandes ouvertures garantissent une belle luminosité, tandis que les volets extérieurs ajoutent confort et praticité. L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres, assurant calme et intimité. La salle d'eau moderne répond à tous les besoins quotidiens.

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et d'un accès rapide aux axes principaux. Un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.

Ce bien est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux dans une commune dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 54 m²
- Type : Appartement
- Année de construction : 2023
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Terrasse : 50 m²
- Parking : 2 places
- Consommation énergétique : 60 kWh/m²/an (Label C)
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 370 € et 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.