Appartement - 54 m² - 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Situé dans une résidence moderne et élégante, cet appartement de 56,54 m², construit en 2024, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur d'un environnement calme et agréable.

La copropriété se distingue par sa façade soignée, ses lignes contemporaines et ses matériaux de qualité, offrant un charme dès l'arrivée. Les parties communes sont propres, récentes et bien entretenues, témoignant d'un immeuble construit selon les standards modernes.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, le plus, 2 places de parkings extérieur.

Le bien est actuellement vendu loué avec un bail de 1 an, départ du locataire possible si souhaité, au 8 décembre 2026.

Un logement lumineux et bien agencé

Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie agréable, facilement aménageable pour créer un espace salon/séjour chaleureux. Les ouvertures généreuses assurent une belle luminosité tout au long de la journée, et les volets extérieurs apportent confort et praticité.

L'appartement offre deux chambres situées dans un espace nuit est parfaitement délimité, idéal pour préserver calme et intimité. La salle d'eau, moderne, offre tout le confort nécessaire au quotidien.

Un cadre de vie paisible dans un secteur recherché

Idéalement situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement appréciable :
​- environnement résidentiel calme,
​- ​proximité des commodités,
​- accès rapide aux axes principaux.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement

Avec son état neuf, sa résidence de standing et son agencement optimisé, cet appartement conviendra parfaitement :

​- ​à un jeune couple,
​- ​à un primo-accédant,
​- ​ou à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans une commune dynamique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025. Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € .

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