Maison - 89 m² - 4 pièces à Châteauneuf

*EXCLUSIVITE ORPI*

Située sur la commune de Châteauneuf, dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1976 sur une belle parcelle de 1 382 m² séduit par son excellent état et la qualité de son environnement.

Elle se compose d'un niveau principal de 89 m² comprenant une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une terrasse côté cuisine et un confortable balcon côté salon, idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes et se divise en plusieurs espaces : un garage de 32 m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre ou de bureau, ainsi que deux ateliers.

L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. La parcelle, paysagée et paisible, accueille une piscine traitée au sel, équipée d'un rideau solaire et d'un revêtement en PVC armé, ainsi qu'un pool house.

Vous profiterez également d'espaces dédiés au jardinage, à la pétanque et aux jeux pour enfants.

Côté équipements :
Le bien dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques, permettant de maîtriser les consommations. Les menuiseries récentes sont en double vitrage avec volets roulants électriques , et la fibre optique est installée.

Taxe foncière : 1 381 € (2025).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible.
Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder.

Référence agence : 433