Immeuble - 100 m² à Châteaumeillant

Local commercial et son logement proche de l'axe principal de Châteaumeillant.
L'espace commercial est de 30 m² (ancienne auto-école) et le logement attenant vous propose une superficie habitable de 100 m² environ avec un jardinet et une petite dépendance.

Le logement se compose d'un vestibule, d'un W.C indépendant, d'une cuisine de 9 m² avec accès à une petit cour, un séjour de 24 m² donnant accès à un jardinet de 30 m² sans vis à vis.

A l'étage : trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un W.C indépendant. Grenier sur le dessus accessible par une trappe sur le palier.

Dépendance de 10 m² environ à destination de buanderie et stockage. Une cave sous partie.

Le bien est à rénover. Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage côté rue. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Si vous souhaitez combiner votre activité professionnelle à votre logement, ce bien est à composer pour réaliser vos projets.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081

Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025