• Local commercial - 185 m²
191 800 €
185 m²

Description :

A VENDRE Proche Chateaulin Immeuble mixte avec Bar-Tabac-Restaurant en activité Opportunité rare ! Immeuble de caractère idéalement situé, comprenant un local commercial exploité en Bar ? Tabac ? Restaurant avec logement de fonction et espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée : Local commercial actuellement exploité en Bar Tabac Restaurant Salle de bar et restauration Accès direct à un grand jardin permettant l'aménagement d'une terrasse pour la clientèle, très apprécié en saison Au 1er étage : Appartement de fonction T4 comprenant : Une cuisine Trois chambres Un grand salon lumineux Toilettes Au 2? étage : Grenier avec une chambre, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement Prestations : Pompe à chaleur récente Immeuble en bon état Aucun travaux à prévoir Informations économiques : Activité actuelle saine Loyer annuel : 13 800 euros HT HC Taxe foncière : 908 euros Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un commerce avec logement sur place. Rendement investisseur : 7,1 à 7,9 % brut Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
    Surface commerciale : 185 m²
    Min. : 185 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 300 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Local commercial à Châteaulin
191 800 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 1 037 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
6836-DT
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Local commercial - 185 m²
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
AFFAIRES-AVENDRE
AFFAIRES-AVENDRE
Denis TUDAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
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