Maison - 80 m² - 4 pièces à Châteaugiron

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY , BELLE OPPORTUNITE – MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE D'OSSE (35410 Châteaugiron)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 100 m² au sol (80 m² habitables), implantée sur une parcelle de 2 000 m², dont environ 800 m² constructibles.

Les atouts majeurs :
4 chambres
Sous-sol complet + garage supplémentaire de 28 m²
Grande terrasse récente exposée plein Sud, ombragée par son store banne électrique avec éclairage LED. L'idéal pour profiter des belles soirées d'été.
Beau potentiel d'évolution (extension, projet annexe)

Travaux déjà prévus et entièrement réglés :
Ravalement de l'ensemble des murets extérieurs prévu en mars
Nouvelle porte de garage sectionnelle installée en février
Aucun frais à prévoir pour les futurs acquéreurs.
Cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.
Bien rare sur le secteur – opportunité à ne pas manquer.

(DPE en cours de réalisation – estimation autour de la classe E, chauffage au fuel)

Contactez-moi rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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