Maison - 103 m² - 5 pièces à Châteaugay

Charme & Authenticité : Maison de Village Lumineuse avec Extérieur

Valérie et Marie-Ange ont le plaisir de vous présenter cette maison de caractère alliant le cachet de l'ancien (1850) et un entretien au fil du temps.

100 m² habitables, baignés de soleil grâce à une exposition Sud-Est et une vue totalement dégagée.
Une cuisine en bois massif, sur-mesure par un ébéniste, et un salon chaleureux où crépite une cheminée authentique.
3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour vos barbecues et soirées étoilées. Rare dans les maisons de village !!!
Toiture et façade ont été rénovées voilà moins de 10 ans.
Une cave + un atelier de 20 m² et un grenier pour optimiser votre rangement.
Garage de 30m² et 2 stationnements extérieurs.

L'emplacement idéal : Au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

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A très vite !

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Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6351.00 et 8594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 285 951.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.