Maison - 102 m² - 3 pièces à Châteaugay

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville de 101,97 m² avec terrain clos, située au cOEur de Châteaugay, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Agencement du Bien De plain-pied : . Une spacieuse entrée avec placards. Une pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant accès au jardin. Un bureau de 7,50 m². Un WC avec lave-mains. Un garage de 31 m² avec accès direct à la maison et au terrain. Au 1er étage : . Deux spacieuses chambres de 12 et 14 m². Une salle d'eau avec douche. Un WC. Une buanderie avec point d'eau pour machine à laver, sèche-linge, etc. Équipements de la Maison : Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz (consommation de 1055,21 euros en 2023). VMC simple flux. Les Plus de ce Bien : Maison entièrement restaurée en 2004, toiture comprise. Terrain clos sans vis-à-vis. Situation au calme. Proche des commerces de Châteaugay. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.