Maison - 344 m² - 11 pièces à Châteaudun

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376 000 €

344 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette belle maison bourgeoise située à 5 minutes de la gare, à 1h30 de Paris en train, proche des commodités, des écoles et en plein centre ville.

D'une surface habitable de 344 m² sur 3 niveaux, elle dispose de 6 chambres dont une de plain-pied.
Une grande entrée distribue d'un côté une belle pièce de vie traversante, de l'autre, une salle à manger attenante à la cuisine toute équipée. Buanderie. Toilettes séparées.

Le premier étage avec son large palier dessert:
- un salon de lecture et 3 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau (possibilité salle d'eau), ainsi qu'une grande salle de bain/douche/WC.
- un deuxième coin nuit avec deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées.

Le dernier étage mène à une salle de jeux/coin cinéma, une lingerie et un grenier.

Cette maison très bien située, idéale pour une grande famille dispose d'un garage, d'une grande cave et d'un joli jardin à l'abri de tous regards.

Les + du bien:
- Belles superficies et nombre de chambres
- Grande maison bourgeoise
- Jardin
- Garage

A noter:
- Taxe foncière: 2095€ / an
- Dépenses annuelles de chauffage et eau chaude: environ 2400€ / an
- Tout-à-l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
344 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 26 m², 1er étage, point d'eau possibilité douche
Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 16 m², 1er étage
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 7 m², rdc
Lingerie 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
Salle de jeux de 29 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Grenier de 29 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, chaudière