• Maison - 205 m² - 9 pièces
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438 990 €
205 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Demeure d'Exception de 205 m² environ au Coeur de Châteaubriant
Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville, cette propriété permet un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Le jardin est entièrement clos, garantissant calme et tranquillité.
Composition de la maison :

- Rez-de-chaussée :
- Grande entrée lumineuse.
- Salon avec cheminée fonctionnelle.
- Salle à manger.
- Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
- WC séparé.

- Premier niveau :
- Palier desservant 3 chambres - Blanchisserie (lavage, séchage, repassage et rangements).
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
- WC séparé.

- Deuxième niveau :
- Grande pièce type mezzanine.
- 3 chambres, dont deux avec salle d'eau privative.
- WC séparé.

- Sous-sol :
- Cave totale sous toute la surface de la maison.

- Extérieurs et Stationnement :
- Le Jardin : Parcelle de 293 m² avec terrasse et jardin arboré, entièrement clos.
- Garage (avec espace atelier) + une place de stationnement privative à l'extérieur.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 205 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Châteaubriant
438 990 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 2 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM138014
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Maison - 205 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Jonathan Tourant
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
155
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 837 € à 3 840 €
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