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Maison - 47 m² - 2 pièces à Châteaubriant

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86 400 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE AJP ! Idéalement située, cette maison mitoyenne d'environ 47 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose d'un salon agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante non aménagée laissant libre cours à vos envies d'aménagement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 225 m², parfait pour créer un espace détente, un petit jardin ou une terrasse, selon vos projets. Deux caves viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement appréciables. Un grenier au dessus. Prix de vente 80 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 8 % (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Proche centrevie de plain pied

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 16 m²
  • Grenier
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 13 m², rdc
    Cave 2 : Surface de 17 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 180 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Années 20
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Châteaubriant
86 400 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 1 838 €
Transaction :
Achat
Référence :
3743-AD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 860 €
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