Maison - 143 m² - 10 pièces à Châteaubriant

EN EXCLUSIVITÉ Exceptionnel ! Maison contemporaine de plain-pied de 143 m2 habitable, prestations haut de gamme ! Proximité immédiate Zone Industrielle de Châteaubriant 2 minutes et centre ville accès rapide en 4 minutes. Construite en 2011 par un constructeur reconnu, cette maison classée en DPE lettre A de plain-pied de très grande qualité séduit par ses prestations techniques et ses matériaux premium, offrant un confort de vie optimal et durable. Elle propose une exceptionnelle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 63 m2 avec bureau attenant de 10m2, baignée de lumière. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10,4 à 13,3 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Mezzanine au 1er étage de 8m2 et bien plus au sol avec grenier de 16m2. La maison a été conçue pour une circulation aisée en fauteuil roulant si besoin, garantissant accessibilité et fonctionnalité. Vous trouverez également : WC indépendant, Buanderie / chaufferie, garage double avec portes électriques de 43 m2 L'ensemble est implanté sur un terrain garantissant la tranquilité, clos de plus de 1 000 m2 avec abris de jardin tout alu de 12m2. Prestations techniques et équipements haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, murs en Siporex, VMC double flux, toiture en ardoises naturelles, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques avec gestion centralisée, menuiseries alu/bois, aspiration centralisée, alarme volumétrique, cuve de récupération d'eau enterrée de 5 m³, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison économe, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied alliant modernité, accessibilité et sérénité. Prix 389800e hai soit 370000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 5,35%