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Maison - 70 m² - 3 pièces à Châteaubriant

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39 700 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VENTE EN VIAGER Belle opportunité d'investissement pour cette maison proche centre ville. A proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain pied très bien entretenue vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cheminée insert, un espace salon, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au dessus: un grenier. Le vaste cabanon de jardin et le Terrain clos de 300 m2 avec terrasse complètent ce bien.
Viager occupé Femme de 73 ans Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet FAI: 34 725 € Rente mensuelle : 246,82 € avec revalorisation annuelle sur l'indice INSEE.
Valeur économique est de 70 420 € Soit une décote de 50 % augmentation de la rente de 35% en cas d'abandon du DUH.
Vous versez initialement un capital de 39 700 € Frais d'agence inclus et une mensualité de 207,80 € et vous aurez la possibilité de louer ou d'habiter la maison en cas de libération anticipée du logement.
Contactez votre agence ORPI Provost immobilier au 02.40.55.05.24
Référence agence : 687

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    659 €
Synthèse
Maison à Châteaubriant
39 700 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 567 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZN15-PYU-2HF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Provost Immobilier
Provost Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2023
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