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Maison - 112 m² - 4 pièces à Châteaubernard

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180 000 €
112 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situation idéale pour cette charmante maison située proche du centre de Cognac, offrant un accès facile aux commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 52 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC et un cellier complètent cet agencement pratique. A l'extérieur, une cour ensoleillée et un préau offre un abri pratique pour votre véhicule. Une dépendance aménageable offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Le bon état général de la maison- La dépendance- L'agencement de la maison

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, parquet, dv pvc, peinture neuve
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, parquet, dv pvc, peinture neuve
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, parquet, dv pvc, peinture neuve
  • Cuisine de 14 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, travaux à prévoir
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, a finir de rénover
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lave mains
  • Séjour de 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 52 m², rdc, carrelage, peinture neuve, triple vitrage pvc
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 140 m²
  • 1 Dépendance de 33 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Châteaubernard
180 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 1 607 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-BUR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Maison - 112 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER PONS
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 050 €
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