• Appartement - 74 m² - 2 pièces
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775 € / mois
74 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans la Résidence du Port, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas des bords de Marne.

L'appartement est actuellement en cours de rénovation pour encore plus de confort !
Une cuisine aménagée et équipée est en cours d'installation, les radiateurs sont remplacés par des modèles récents et économiques, et quelques rafraîchissements de peinture viennent parfaire l'ensemble.

Description du bien :

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, menant à un grand séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante, couloir desservant les wc, une salle de bains et une chambre avec pièce dressing attenante.

Les plus :

Une cave privative, parfaite pour le rangement.
Une place de parking en sous-sol, sécurisée et accessible directement par l'ascenseur.

Loyer et conditions :
Loyer CC : 775 €
Loyer mensuel : 675 €
Provisions sur charges : 100 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes, dont l'ascenseur)
Frais d'agence : 600 €
Dépôt de garantie : 675 €
Disponible de suite.

Atouts du secteur :

Profitez d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, écoles et transports. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche du centre-ville.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Château-Thierry
775 € / mois
Surface : 74 m²
Transaction :
Location
Référence :
FUAF-GA4-PYC
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
600 €
Honoraires :
600 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 600 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
10/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Leleux
Agence Leleux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2022
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