Maison - 285 m² - 10 pièces à Château-Rouge

A VISITER SANS TARDER !!!!
Brice Pabst, spécialiste de l’immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose aux portes de l’Allemagne, cette splendide demeure de 5 chambres d’une superficie totale de plus de 250 m2.
PORTES OUVERTES 25/05/2024 
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 399 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 01/06/2024 à 10H00
Fin des offres d’achat en ligne : 01/06/2024 à 22H00
Palier : 5 000 €
Les honoraires de l’agence seront calculés à l’issue de la vente interactive.
Lien de la vente Interactive (enchères) ci-dessous : 
https://www.winimmoencheres.com/enchere/75201/?agence=2075
Construite en 1950 érigée sur un terrain de 10 ares, vous serez conquis par la qualité de rénovation et la grandeur des pièces.
Idéalement située à quelques pas de l’école, 15 minutes de Saarlouis, 35 minutes de Metz, 40 minutes de Remich et 60 minutes d’Esch-sur-Alzette.
Cette maison sur deux niveaux est composée comme suit :
Au Rez-De-Chaussée : 
Un hall d’entrée donnant sur un magnifique espace de jour avec salle à manger, cuisine équipée et un vaste séjour avec accès vers la terrasse et son beau jardin
Un WC séparé
Un couloir vous conduisant à la seconde aile de la maison
Une suite parentale avec salle d’eau
Une somptueuse pièce aux dimensions renversantes avec poutres apparente
Une grande salle de sport avec accès au jardin
Une buanderie
Deux garages
Au premier étage :
Une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire
Un bureau
Trois chambres avec dressing
Un couloir desservant l’espace parental comprenant :
Une salle de bains avec double douche italienne
Un dressing
Une très grande chambre
Informations techniques et pratiques :
Terrasse sur toute la largeur de la maison idéale pour créer plusieurs espaces
Pergola
Cuisine d'été
Chauffage au pellets couplé avec une pompe à chaleur réversible
Panneaux solaires avec ballon thermodynamique
Une grande cave avec un fumoir
Une dépendance de 40m2 transformable en appartement locatif avec sa propre terrasse
Taxe foncière 900€
Maison fonctionnelle où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles
Maison familiale recherchant les grands espaces et la tranquillité 
Bien d’exception aux goûts raffinés rare à la vente
Maison entièrement rénovée de 2021 à 2023 à part la toiture qui a complètement été rénovée en 2012
Vous désirez acquérir une maison avec des beaux espaces au calme pour votre tranquillité, cette maison dans un charmant village aux portes de la frontiere allemande est faite pour vous !!!
Pour toute information supplémentaire où visite , n'hésitez pas à me contacter.
« Ce bien est proposée à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple offre possible honoraires de négociation inclus » 
Prix 374 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 25 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..