Hôtel particulier - 360 m² - 20 pièces à Château-Renault

À VENDRE – Ancien Hôtel de Charme à Fort Potentiel
Secteur calme et verdoyant – Proche de Tours (37) et Blois (41)

Opportunité rare !
Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet ancien hôtel, situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, est une véritable pépite. Implanté sur un vaste terrain, ce bâtiment aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités : reconversion en appartements, résidence senior, coliving, gîte ou nouvelle activité hôtelière.

Superficie totale : env. 400 m² habitables : RDC salon , cuisine, 4 chambres dont PMR et à l'étage 11 chambres avec sanitaires dont une suite parental .
Terrain : spacieux, arboré et entièrement clôturé
Stationnements privés à l'intérieur de la propriété
Bâtiment et façade en excellent état
Environnement calme et nature, sans vis-à-vis et tout proche des commodités (commerces/passage autoroutier A10)
Nombreuses fenêtres : luminosité optimale
Beau potentiel de rénovation intérieure selon vos projets notamment combles 160 m2 à aménager (travaux débutés, devis disponible pour finalisation et photos sur demande .

Projet clé en main : Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques ou sociaux :
Gites, chambres d'Hôtes, résidences étudiantes, travailleurs, lieu séminaire ou retraite...
Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos projets et ambitions !

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Un véritable havre de paix à redessiner selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.930365