Maison traditionnelle - 139 m² - 6 pièces à Château-Landon

Située dans un environnement calme et agréable de Château-Landon, face à un parc et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 139 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 5 740 m², la propriété dispose également d'un garage fermé de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Rez-de-chaussée
* Entrée de 9,5 m² avec porte-fenêtre et porte d'entrée
* Salon lumineux de 25 m² avec cheminée, deux fenêtres et une porte donnant accès à l'extérieur
* Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec une fenêtre
* Salle à manger lumineuse avec deux fenêtres et une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse
* Chambre de 11 m² avec accès direct à une salle de bain (fenêtre, baignoire, WC et lavabo)
* Bureau de 9 m² avec fenêtre
* WC indépendant avec lavabo
* Deux pièces de rangement (buanderie / stockage)

Étage
* Trois chambres avec fenêtre :
* 9 m²
* 9 m²
* 15 m²
* Salle de douche avec fenêtre
* WC indépendant

Les + du bien
Emplacement à proximité d'un parc naturel

Centre-ville accessible à pied (5 minutes)

Grand terrain de 5 740 m²

Grande terrasse

 Garage fermé de 80 m² – 3 places

 Maison lumineuse avec cheminée
portail électrique

Cette maison offre espace, calme et proximité des commodités, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Château-Landon.

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Cette annonce référence 324225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr